最新消息，浦東世博頂豪『保利世博天悅』加推約174-195㎡全江景房洋房！國慶期間突然火爆，一線江景房上海來說是稀缺產(chǎn)品，品質(zhì)與地段加持，所以賣的好，附官方預(yù)約通道！

　　但是，隨著城心開發(fā)建設(shè)的逐漸飽和，黃浦江核心段（楊浦大橋-徐浦大橋）的濱江豪宅后續(xù)供應(yīng)，已經(jīng)開始捉襟見肘。

　　這也就意味著，如果大家想買黃浦江核心段一線濱江的新房，那么不止現(xiàn)在，未來也僅有這2個機會，不會再有新增了！

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　　黃浦江畔一線奢闊尺度、為全球塔尖人士定制全新濱水靜謐大宅——「保利·世博天悅」

　　南碼頭區(qū)片有兩處，一在浦西，一在浦東，約于17世紀中葉時已設(shè)渡口。浦西區(qū)片位于南市，泛指陸家浜路、中山南路交會處以東一帶。南浦大橋西側(cè)引橋即建于此，大橋建成后，南市區(qū)南碼頭地名漸趨湮沒。浦東區(qū)片大致范圍:東至浦東南路、南至港口機械廠、西臨黃浦江、北至南浦路。清末民初建有作坊、缸壇店、竹行以及老公茂機器造船廠(今上海港口機械廠)、印染廠、溶劑廠，逐漸形成市鎮(zhèn)。1949年后市面日趨繁榮?，F(xiàn)南碼頭路兩側(cè)商店毗接，設(shè)有銀行、醫(yī)院、電影院。黃浦江邊有輪渡站和南浦大橋東側(cè)引橋。

　　「保利·世博天悅」二期將推5#、10#樓，共172套房源，主力建面約-251㎡，均價16.8萬/㎡。

　　190㎡戶型：低總價，均價僅約14w左右，最低約2000萬就能跨入豪宅圈層；

　　240/251㎡大戶型：總價約4000萬以下可縱覽1.5萬方中央園林景觀，4000萬以上可上車瞰江房源。

　　保利世博天悅售樓處電線、項目推廣名為“保利·世博天悅”，地名核準名/備案名為“玖麗璟庭”,開發(fā)公司為：“上海華轅實業(yè)有限公司”；預(yù)售證號：浦東新區(qū)房管(2024)預(yù)字0000398號；2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；4、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的商品房買賣合同及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；5、本宣傳材料所涉及戶型僅供示意參考，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準，本資料所涉及面積皆為預(yù)估面積，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差異，局部結(jié)構(gòu)、形式、面積、裝飾等可能有所不同，且預(yù)估面積與實際面積可能存在差異，面積最終以房管局測繪為準。戶型圖中裝修、家具、電器等設(shè)備僅為示意，不屬于交付內(nèi)容和交付標準，實際部品的選型和房間空間尺寸根據(jù)戶型情況，略有差異，以現(xiàn)場實際為準；6、本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等信息，因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以雙方簽訂的商品房買賣合同及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；7、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2024年12月的信息，敬請留意最新資料。3批一房一價表：

　　保利世博天悅售樓處電線、項目推廣名為“保利·世博天悅”，地名核準名/備案名為“玖麗璟庭”,開發(fā)公司為：“上海華轅實業(yè)有限公司”；預(yù)售證號：浦東新區(qū)房管（2024）預(yù)字0000332號；2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；4、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的商品房買賣合同及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；5、本宣傳材料所涉及戶型僅供示意參考，具體以政府部門最終審定的圖紙和銷售合同為準，本資料所涉及面積皆為預(yù)估面積，相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差異，局部結(jié)構(gòu)、形式、面積、裝飾等可能有所不同，且預(yù)估面積與實際面積可能存在差異，面積最終以房管局測繪為準。戶型圖中裝修、家具、電器等設(shè)備僅為示意，不屬于交付內(nèi)容和交付標準，實際部品的選型和房間空間尺寸根據(jù)戶型情況，略有差異，以現(xiàn)場實際為準；6、本宣傳資料中涉及的價格、折扣、付款方式等信息，因銷售時間、戶型樓棟、樓層、方位等不同有所差異，以雙方簽訂的商品房買賣合同及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；7、本資料所發(fā)布的內(nèi)容為2024年11月的信息，敬請留意最新資料。保利世博天悅2批次加推一房一價表

　　建面約239㎡邊套，采用L型轉(zhuǎn)角落地窗，打造了無敵采光和沉浸式觀景視野。

　　這客廳既是270°全景艙廳，無論全家在餐桌前歡聚一堂，還是孩子們在客廳嬉戲，一抬頭便是以江景和城市為主題的巨幅油畫。

　　保利世博天悅售樓處電線米瞰江面基礎(chǔ)上，奇數(shù)層開創(chuàng)性地增加了約6米的進深采光面，利用中間套的雙層挑高，打造上海濱江首個空中泳池戶型。我覺得這是一個人生巔峰戶型，已不僅僅是業(yè)主至高身份的象征了，就是全國樓王。

　　作為保利三十余年來全球最高端的項目，選用了SCDA創(chuàng)始人曾仕乾作為建筑及會所的設(shè)計師、新加坡景觀設(shè)計團隊CICADA詩加達，同時攜手5大頂級室內(nèi)設(shè)計團隊，CCD鄭忠，程紹正韜，吳濱，LSD葛亞曦，H.N.LIN。在世博濱江打造出了永恒的設(shè)計師珍藏作品！

　　項目外立面采用開放式鋁板設(shè)計，平整度、精度遠超常規(guī)鋁板；超大尺度落地窗設(shè)計，通透氣派，一同拼接出美輪美奐的建筑輪廓。

　　設(shè)計師采用引水入園、以水帶路的手法，在容積率2.0的超低密度園林中，整體園林景觀面積高達約6萬㎡！水景面積高達約3000㎡！綠化面積高達約3.5萬㎡！

　　廚柜采用意大利威乃達品牌，隱藏式滑軌配置阻尼系統(tǒng)，開關(guān)更靜音，更順滑。

　　全屋系統(tǒng)選用了大金中央空調(diào)，霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，恒氧、恒凈、恒濕 CO2傳感器/PM2.5過濾/溫濕度傳感器實時監(jiān)測，以及威能地暖。

　　怡口全屋凈水軟水系統(tǒng)（前置過濾器、中央凈水機、中央軟水機、末端RO反滲透直飲機）也是標配。

　　電動外遮陽系統(tǒng)采用比利時歐家品牌，具備國際專利拉鏈焊接技術(shù)，保證極高的牢固性和平整度。

　　大部分項目衣柜不交付，而保利世博天悅不僅所有房間貼心定制，主臥更采用意大利頂奢品牌莫拉蘇蒂，全屋玻璃門，門板高級定制，風(fēng)格時尚。

　　社區(qū)內(nèi)的桂花、香樟等常綠樹木，紫薇、櫻花等落葉樹木，均為全冠移植，且無一不是經(jīng)過精挑細選優(yōu)美樹形。

　　單主入口的香樟樹價值就上百萬，且為了保持其原冠，花費了幾十萬進行整棵移植。保利世博天悅售樓處電話：

　　奢石普遍采用少有的整石拼接，工期比常規(guī)的片石高出10倍以上。光是主入口景墻，看似簡單拼接的幾塊石材，就耗費35天。

　　值得一提，水景黑色景墻背后經(jīng)過了成千上百次的挑選與反復(fù)斟酌，不惜花費雙倍時間，只為呈現(xiàn)出更好的效果。保利世博天悅售樓處電話：

　　內(nèi)部配置25*11m半標恒溫泳池，泳池配設(shè)4 條泳道，還有約180㎡私宴廳，酒窖、會客廳及健身房等功能。

　　無論你在泳池游泳，還是跑步機上奔跑，抬眼就能欣賞到下沉式庭院的四季美景，生活在這里，一切美得像一曲爵士樂。

　　并在會所中定制打造了以“文明之海、時間之輪、永恒之光”為主題的藝術(shù)品。

　　仿佛置身于一個藝術(shù)博覽館，為這座黃浦江畔超級豪宅注入有趣且獨特的靈魂。

　　這幅地塊就是曾經(jīng)的世博村所在，地上建筑面積達到16.73萬平方米，項目的總建筑面積（加上地上車庫）則增至20.85萬平方米。

　　上海保利世博項目，坐落于黃浦之東的江畔之地，步行即可抵達“2010上海世博會”原址。

　　項目近享世界級濱江藝術(shù)帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內(nèi)含上海大歌劇院、馬術(shù)中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

　　保利世博濱江項目就近擁攬世博-前灘-徐匯濱江商圈資源，再加上稀缺的濱江岸線江景景觀，已讓市場備受期待。

　　交通方面：周邊路網(wǎng)成熟，兩橋兩隧四地鐵（南浦大橋、盧浦大橋、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19號線），西側(cè)比鄰世博大道、東側(cè)比鄰雪野路。

　　商業(yè)方面：近享世界級濱江藝術(shù)帶、上海最大開放式綠地——2平方公里世博文化公園（內(nèi)含上海大歌劇院、馬術(shù)中心）、五國金磚銀行、央企總部等國際級配套。

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　　教育方面：浦東南路小學(xué)、上海市上南中學(xué)、上南中學(xué)東校鄒平校區(qū)、上海市南洋中學(xué)、上海市第八中學(xué)、上海紐洋大學(xué)等。

　　醫(yī)療方面：上海市浦東新區(qū)浦南醫(yī)院、上海兒童醫(yī)學(xué)中心、第九人民醫(yī)院浦東分院、上海交通大學(xué)醫(yī)院附屬瑞金醫(yī)院等。

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