開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地（上海潤(rùn)泓江川置業(yè)有限公司）所屬區(qū)位：上海市閔行區(qū)顓橋板塊項(xiàng)目地址：閔行·江川路地鐵站東行約500米處

　　本資料為要約邀請(qǐng)，不作為要約或承諾，項(xiàng)目具體信息以政府最終審批文件為準(zhǔn)；項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通及其他公共設(shè)施的效果示意以實(shí)際落成或政府部門標(biāo)準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。有關(guān)學(xué)區(qū)劃分根據(jù)政府部門當(dāng)年的劃分為準(zhǔn)，不作為開(kāi)發(fā)商的任何承諾。相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定及分期規(guī)劃、未能控制等原因發(fā)生變化，在不違反法律法規(guī)、合同約定前提下，本公司有權(quán)對(duì)該宣傳資料細(xì)節(jié)進(jìn)行調(diào)整或更新。預(yù)售證號(hào)：閔行房管（2024）預(yù)字0000120號(hào)、閔行房管（2024）預(yù)字0000164號(hào)、閔行房管（2024）預(yù)字0000232號(hào)。制作日期: 2024年8月19日。開(kāi)發(fā)商：上海潤(rùn)泓江川置業(yè)有限公司；備案名: 映江名邸 ；營(yíng)銷推廣名：映江潤(rùn)府。

　　，地塊出讓面積39154.10㎡，容積率2.0 ，溢價(jià)率10%，樓板價(jià)32230元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)58500元/㎡。

　　作為華潤(rùn)進(jìn)駐閔行的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，華潤(rùn)置地·映江潤(rùn)府依然會(huì)在之前熱賣的項(xiàng)目基礎(chǔ)上，繼續(xù)向上“卷”。

　　在外立面的整體，采用了新穎靈動(dòng)的非對(duì)稱“雙T”設(shè)計(jì)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，就像行駛在浦江之上的帆舟，造型非常別致。

　　材質(zhì)上，選用了部分鋁板，具有摩登現(xiàn)代的立面氣質(zhì)。塔冠部分，搭配穿孔鋁板與泛光照明形成呼應(yīng)。夜晚遠(yuǎn)望，像極了泛舟江上的燈火，更像是指引每位業(yè)主歸家的溫暖明燈。

　　項(xiàng)目效果圖在500萬(wàn)級(jí)的產(chǎn)品上，極少看到用哪個(gè)樓盤用到“奢材”的程度。但是在華潤(rùn)置地·映江潤(rùn)府這次卻選擇了突破。華潤(rùn)·映江潤(rùn)府售樓處電線【售樓熱線大材質(zhì)，以“奢而有度”的級(jí)別進(jìn)行選材和運(yùn)用，以“石、玉、鏡、板、皮、?！?個(gè)維度匹配。如奢石部分，采用5大配色的寶格麗奢石，在觸感溫潤(rùn)的同時(shí)，也滿足視覺(jué)的豐富體驗(yàn)。

　　而在內(nèi)部的室內(nèi)裝修工藝上，比如工藝難度較高的圓弧形吊頂，拼接細(xì)節(jié)更多的衛(wèi)生間地面復(fù)古拼花，臥室地面魚(yú)骨拼接等元素，把海派建筑的靈感細(xì)節(jié)極好的進(jìn)行產(chǎn)品融入，呈現(xiàn)出更濃郁純正的海派風(fēng)骨。

　　據(jù)悉，華潤(rùn)置地·映江潤(rùn)府在裝標(biāo)也進(jìn)行了更大程度的升級(jí)，在原有的裝標(biāo)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步優(yōu)化提升，也為廣大剛需購(gòu)房者帶來(lái)性價(jià)比更高、品質(zhì)更優(yōu)的產(chǎn)品。

　　為了讓這里有更好的景觀呈現(xiàn)，項(xiàng)目聘請(qǐng)了知名的犁墨景觀。此前的華潤(rùn)置地·鳳鳴潤(rùn)府、香港置地·天湖島、香港置地·壹號(hào)半島等，都出自該公司之手，贏得了不錯(cuò)的好口碑。

　　而這次的景觀設(shè)計(jì)靈感，據(jù)悉是來(lái)源于很受中產(chǎn)喜歡的隱奢酒店。用隱奢的風(fēng)格打造整個(gè)園林氛圍。

　　九游娛樂(lè)企業(yè)資質(zhì)

　　商熱線）房?jī)r(jià)優(yōu)惠折扣，戶型圖，平面圖，樣板間，高層戶型，房型多樣，高層洋房合院別墅，交房時(shí)間，交付標(biāo)準(zhǔn)，周邊配套，學(xué)區(qū)配套，一房一價(jià)表，認(rèn)籌時(shí)間，地鐵口距離，區(qū)域板塊！

　　通過(guò)“一環(huán)”串聯(lián)起不同主題和功能的景觀區(qū)域，在兼具視覺(jué)美感的同時(shí)，也讓閑暇時(shí)光有了更多樣的體驗(yàn)。效果圖

　　在“一帶”部分，通過(guò)內(nèi)部的空間流線，以疊水，山石，植被等交錯(cuò)運(yùn)用，打造多重豐富的園林層次體驗(yàn)。

　　從前灘潤(rùn)璟、虹橋潤(rùn)璟、觀宸潤(rùn)府到映江潤(rùn)府，集萃海派作品精髓，精奢主義再進(jìn)階。華潤(rùn)置地·映江潤(rùn)府作為進(jìn)駐閔行的第一個(gè)住宅項(xiàng)目，品質(zhì)方面，堪稱“卷”到極致。

　　無(wú)論是社區(qū)景觀還是戶型的設(shè)計(jì)，到最后的高品質(zhì)裝修細(xì)節(jié)，每個(gè)都亮點(diǎn)滿滿，可圈可點(diǎn)。

　　奢雅強(qiáng)調(diào)的外立面。非對(duì)稱“雙T”構(gòu)圖，如江上之帆，穿孔鋁板塔冠配泛光照明，仿若黃浦江畔的燈塔，鋁板搭配三玻兩腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

　　示意圖，僅供參考具尊崇感的5重歸家體系。以安達(dá)仕酒店的理念為靈感，把尊貴、私密、安全感貫穿了整個(gè)社區(qū)。

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　　一環(huán)一軸五園一帶的景觀配套，細(xì)節(jié)方面融合了中西方的園林造景手法，把海派元素做到了極致，真正給到業(yè)主最尊崇的歸家儀式感。

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　　客餐廳一體化，連接南向大陽(yáng)臺(tái)。S墻的靈動(dòng)設(shè)計(jì)，更加實(shí)現(xiàn)高效、精細(xì)化的空間利用，同類產(chǎn)品中并不多見(jiàn)。

　　主臥、主衛(wèi)、次臥多飄窗的設(shè)計(jì)，意味著更多的贈(zèng)送面積和靈活的使用空間。整體來(lái)看，這套89㎡的居住尺度，與同類產(chǎn)品相比是更為“顯大”的存在，空間感也絲毫不屬于市面上百平產(chǎn)品。非常贊！

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　　這個(gè)戶型還消除了“走廊式”隱形空間浪費(fèi)，為家打造無(wú)界的交流空間。整體的居住體驗(yàn)更上一層樓！

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　　3, evaluate the ability to buy a house, for the just need family, because of their limited economic ability, so will take a loan to buy a house.

　　3、評(píng)估購(gòu)房能力，對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，由于他們的經(jīng)濟(jì)能力有限，所以都會(huì)采取貸款的方式買房。

　　6、很多購(gòu)房者認(rèn)為，當(dāng)下房?jī)r(jià)過(guò)高，所以買房時(shí)，一般會(huì)在同等區(qū)域、同等地段選擇價(jià)位便宜的樓盤。

　　創(chuàng)近年來(lái)最大增幅，美國(guó)2024年超77萬(wàn)人無(wú)家可歸，其中包括近15萬(wàn)名兒童