房價特價信息丨詳細(xì)解答丨優(yōu)惠政策丨在售戶型圖丨項目介紹丨在售房源丨周邊配套丨VR看房丨樓盤圖丨沙盤圖丨位置圖丨配套圖丨售樓處地址丨足不出戶丨銷售1V1講解

　　作為各品牌房企的大考，交付工作向來都是重中之重，但“鳳起式”交付讓天津豪宅的交付又迭代升級了。

　　直到我走進(jìn)辦理交付的室內(nèi)空間，在工作人員的提示下，才知道這就是交付現(xiàn)場。

　　究其原因，綠城鳳起悅鳴更注重的是打造豪宅交付的服務(wù)樣本，為業(yè)主提供奢定服務(wù)。

　　因此，在整個交付過程中，選擇從業(yè)主的角度出發(fā)，為豪宅客戶定制服務(wù)，從而感受到“綠城式”貼心和效率。

　　為了提升業(yè)主的收房體驗，每個時段僅服務(wù)3戶家庭，而且完全分隔開，分別以3扇屏風(fēng)遮擋，確保私密性。

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　　我在旁邊觀察了一下，前來收房的業(yè)主落座后，物業(yè)人員就會送上飲品及點心，然后單獨辦理收房手續(xù)。

　　那么，除了收房體驗外，為什么能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主到訪交付率100%和交付服務(wù)滿意度100%的雙100分？

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　　設(shè)計圖紙及關(guān)鍵施工方案必須評審后才能進(jìn)入定稿和施工環(huán)節(jié)，有時甚至?xí)?jīng)歷多輪評審、修改才可確認(rèn)定稿。

　　施工單位、監(jiān)理、工程經(jīng)理、精裝經(jīng)理及營銷、客服、物業(yè)團(tuán)隊等品質(zhì)檢驗官對房屋驗收進(jìn)行多維度把關(guān)。

　　所謂一房五驗，即從工程到物業(yè)，從客服到業(yè)主，在施工、監(jiān)理單位完成自檢整改的基礎(chǔ)上，對公區(qū)、戶內(nèi)進(jìn)行全檢，落實5次查驗。

　　要求責(zé)任單位整改達(dá)95%以上，并制定整改獎罰機(jī)制，嚴(yán)格要求施工單位必須整改到位。

　　為了保證業(yè)主在社區(qū)內(nèi)通行手機(jī)信號不間斷，在地庫、電梯、樓頂均做了5G手機(jī)信號覆蓋增強(qiáng)。

　　很多小區(qū)的電梯間會張貼電動車禁止入內(nèi)的提示語，但綠城鳳起悅鳴的做法更高效，直接在電梯增加防止電動車進(jìn)入的裝置，有效避免相應(yīng)的安全隱患。（建議全國推廣）

　　還有頂層的漏雨問題，讓很多社區(qū)的業(yè)主們頭疼不已，綠城鳳起悅鳴主樓屋面為不上人屋面，營造做法為正置式屋面（防水層在保溫層以上），防水等級為I級。

　　與此同時，為了讓業(yè)主前置參與到交付兌現(xiàn)的體驗中來，提高滿意度，早在8月29日-9月1日，就舉辦了綠城鳳起悅鳴業(yè)主預(yù)品鑒活動。

　　預(yù)品鑒，既是綠城工地開放日活動的延續(xù)，也是綠城“一房五驗”中最后且最重要的一環(huán)，更是與業(yè)主們共同檢閱家園的窗口。

　　通過工地開放日活動，反推施工工程管控，在項目設(shè)計階段規(guī)避相關(guān)問題，從而在根本上解決瑕疵。

　　面對業(yè)主在實景參觀過程中提出的各種問題，工作人員都進(jìn)行了詳細(xì)記錄，并安排專人負(fù)責(zé)對接，第一時間做出解答。

　　等到正式交付到業(yè)主手中時，每一處細(xì)節(jié)都進(jìn)行了進(jìn)一步雕琢，結(jié)果自然是滿意的。

　　近年來，我見證過很多豪宅項目的交付，但在豪宅基本面的基礎(chǔ)上，又額外追加這么多成本的，卻是寥寥。

　　在綠城鳳起悅鳴，每一處細(xì)節(jié)、每一塊石頭、每一棵樹，甚至是燈光和地漏的選擇，都無一不是為了更好的匹配豪宅的產(chǎn)品力，幾乎是藝術(shù)品的代名詞。

　　覆蓋了約100種植被，以及近90%的進(jìn)口石材的運用。園林景觀、入戶大堂、地下光廳等，各類珍貴石材幾乎隨處可見。

　　以藝術(shù)墻體結(jié)合格柵、金屬嵌條、跌水、燈光等營造高級感，在精選喬灌木的點綴下，將藝術(shù)與自然充分融合。

　　退后城市道路，形成度假酒店式落客區(qū)，又利用半隱照壁和入口與市政道路保持一定的距離，充分詮釋了什么叫做“大隱隱于市”。

　　歸家大堂內(nèi)設(shè)置咖啡休憩區(qū)，如果在園區(qū)里散步有些疲累，也可以到這里適當(dāng)休息。

　　延伸建筑的鉆石語言，地面鋪裝提取鉆石的線性幾何形態(tài)，結(jié)合菱形紋樣，體現(xiàn)優(yōu)雅底色。

　　又以印度綠奢石鋪就一條“藝術(shù)之路”，手工打磨的石材質(zhì)感被完整保留了下來，富有記憶點。

　　廊架圍合一棵形態(tài)優(yōu)美的梧桐樹，源自鳳凰非梧桐不棲，將其栽種在歸家大道的對景空間，寓意“鳳棲梧桐”。

　　鳳翎的輝煌與海棠花的柔美在時間的織錦中優(yōu)雅邂逅，講述著“鳳羽海棠，悅鳴盛放”的美學(xué)故事。

　　約80米景觀長廊有序展開，會客廊架、花池、水景、坐凳等立面細(xì)節(jié)，運用了大量的普拉達(dá)綠奢石、藍(lán)黛灰大理石、宇宙風(fēng)云奢石……獨特的石材紋理就是天然的印象派繪畫。

　　還有安哥拉黑花崗巖、橄欖綠花崗巖、印度白金花崗巖、印度藍(lán)花崗巖、福鼎黑花崗巖等天然花崗巖，也在這里得到了廣泛應(yīng)用。

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